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买房前认清三金:定金、订金、诚意金
房地产开发企业在与购房人签约前向其收取一定费用是目前较为普遍的一种做法，并常被冠以“定金”、“诚意金”、“订金”等名称，但对如何返还却都没有明确规定。法律人士表示，买家要擦亮眼睛分清三类“金”。
2013-12-07 18:49
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选购二手房需注意的\”五看五不看\”
对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题。莱芜房地产网整理，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买下有缺陷的住房而有遗憾。那么在看房过程中该注意哪些技巧呢？
2013-12-07 17:07
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房东各种反悔 二手房买家如何维权？
“我通过中介买一套二手房，合同签了，定金也交了，房主突然反悔我该怎么办？”最近，有网友在亿问亿答平台上提问“求支招”。小编随即在百度上用“二手房，房东反悔”这两个关键词进行搜索，结果提示“找到相关结果约12,800,000个”。有问如何赔偿的，有问怎么避免的，有的是在签合同之前反悔，有的在合同签完交了订金之后反悔的，不一而足。看来，防备房东反悔，在二手房交易过程中，还是一个高危环节。本期房产一席谈就为大家来详细说说这个问题。
2013-12-07 17:04
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购二手房可让卖方提供落户地址
为了将来小孩子上学，我想买一套二手房，但听朋友说买二手房要注意房里的户口问题，有时候自己买了房，却挂着别人的户口，我应该怎么注意避免这些问题呢？
2013-12-07 16:59
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二手房维权斗士心声：“避雷”功课不可不做
在本版今年“3·15”专题上，记者按一般买卖程序给读者指出了需要注意步步“惊心”的雷区。对买家来说，买卖二手房中最担心的雷区是涉及法律步骤与排解纠纷的方法。本期《二手房交易疑难》请来合富置业、满堂红两位专业人士以及两位去年成功争取“3点佣”公义的消费者，请她们给读者提供安全“避雷”的有用贴士。
2013-12-07 16:57
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买二手房不再担心：房款可以找房管局托管
“我打算买套二手房，可担心给了钱没法过户拿不到房产证，咱们有什么好办法吗?”9日，市房管局负责人来到本报接听热线，市民纷纷打来电话反映购房、用房中存在的种种问题，希望能取到“真经”。房管局负责人表示，市民购买二手房可选择托管服务，对住改商扰民等问题也都做出了答复，提出了具体的处理建议。
2013-12-07 16:56
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专家解读选购二手房八大妙招让您置业无忧愁
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
2013-12-07 16:55
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租赁市场二房东盛行 租房者如何不上当
经常租房的人们可能会发现,寻找合租容易陷入一个“怪圈”。不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息,还是个别中介公司所提供的租赁房源,承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了,越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。
2013-12-07 16:54
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二手房合同数字约定要明确
在签订二手房买卖合同时，需要对房价、各交易环节所需时间、违约金额等进行约定，并以具体的数字体现出来，有些数字力求准确，有的则要求考虑留有余量，这样才能平稳地完成交易。 签订二手房买卖合同，尤其要重视数字。专家表示，一般情况下，买卖双方对房价等比较重要的数字还是会充分重视的，一般不会出错。但对交易日期、违约金、税费等可能会因为疏忽大意而留下隐患。因此，对这些数据一定不能大意。
2013-12-07 16:53
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冬季购二手房 牢记六个词语
对于大多数首次置业者来说，冬季购买二手房一种明智选择。但因为多数首次置业者经验不足，会在房子买到手后，发现这样或那样的诸多问题。那么，首次置业者在购买二手房时应该注意哪些问题？对此和美家房地产经纪公司置业顾问周晶表示，首次置业要牢记六个词语。
2013-12-07 16:49
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莱芜：房产契税暂不调整 仍可享1%优惠
山东省契税税率暂无变化，莱芜市民购买普通住房的有关契税优惠政策仍按原政策继续执行。目前，莱芜市民所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税仍按照1%执行。
2013-12-07 16:47
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